Категории

Юридическая информация

Что такое гарантированная аренда

Инвестиции в зарубежную недвижимость с услугой \"Гарантированная аренда\" Международный рынок недвижимости не так давно ввел в сферу предлагаемых услуг – гарантированную аренду, которая в последнее время обрела особую популярность не только из-за резкого спроса, но из-за положительных отзывов тех клиентов агентств недвижимости, что уже успели услугой воспользоваться. Иностранные граждане сегодня выделяют одну ключевую особенность гарантированной аренды – это ее гибкая ценовая политика. Что было первым «курица или яйцо»? Все началось с инициативы европейских жителей, приобретающих недвижимость в привлекательных для туристов уголках мира, сдавать приобретенное жилье в аренду и обеспечить себе, таким образом, стабильный доход. Однако не все так гладко, как может показаться в самом начале. Это связано с тем, что в каждой стране принципиально разное законодательство, поэтому любой отдельный случай приобретения жилого имущества за рубежом может иметь свои нюансы и набор сложностей. Но большинство из них объединяет тот факт, что поиск арендаторов осуществляется в интернете. Сам инвестор находится у себя дома, потому что передал приобретенную недвижимость для доверительного управления агентству, и получает регулярную чистую фиксированную прибыль, размер которой указан в договоре. Преимущества политики «невмешательства» для собственника жилой недвижимости Доход, получаемый инвестором, исчисляется в валюте по ставке выгодней, чем банковский депозит. Что интересно, в договоре прописывается факт стабильного получения дохода, независимо от того, сдается ли недвижимость в аренду в данный период времени или нет. Любые риски и необходимость в поиске арендатора лежат «на плечах» компании-партнера. Собственники недвижимости, чаще предпочитают не проявлять существенный интерес к тонкостям иностранного законодательства, считая данное любопытство пустой тратой сил и времени, оберегая свое спокойствие от проблем, возникающих в процессе эксплуатации и обслуживании жилья. Все вопросы по поддержанию недвижимости в надлежащем, и «привлекательном» для арендатора состоянии, решает агентство.  Поэтому получение регулярных фиксированных дивидендов гарантированно и не подвержено крупному риску – остаться без собственности и денег. [ap_divider style=\"solid\" height=\"4\" topMargin=\"15\" bottomMargin=\"15\"] Есть вопрос? Напишите нам в [whatsapp]  
Таиланд - страна улыбок
24.01.2019

Как вывезти деньги из России, Украины и Казахстана в Тайланд

Вы запланировали поездку в Таиланд и первое, что нужно знать, сколько валюты можно вывозить из страны и сколько валюты можно ввозить в страну пребывания. Количество вывозимой валюты из России не ограниченно. Единственно, если количество вашей наличности превысит по текущему курсу 10 000 долларов США на каждого выезжающего (включая детей), то вам придется заполнить таможенную декларацию.
Таиланд - страна улыбок
12.10.2017
Завещание в Таиланде

Завещание в Таиланде — зачем?!

Есть несколько моментов в процессе наследования имущества Таиланда, на которых хотелось бы остановиться в этой статье поподробнее. Во-первых, недвижимое имущество в Таиланде, принадлежащее иностранному гражданину, будет наследоваться по Таиландским законам независимо от того, где наследодатель умер. Во-вторых, наследование имущества происходит согласно ст. 1063 ГКТ по Закону или завещанию.
Таиланд - страна улыбок
19.07.2017

WhatsApp
Выберите язык сайта: